（1）根据房屋拆除《城市房屋权属登记管理办法》第二章第二十四条的规定：“因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。”

　　（2）对已房屋拆除的房屋，房屋拆除产权人应及时到登记部门办理注销登记手续，并提供原《房屋所有权证》。若权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的，登记机关有权注销房屋权属证书。若原证遗失不能收回，需办理登报公告注销手续。

       为了杜绝违法违规房屋拆除行为，排查治理拆除作业的安全隐患，确保沈阳城市建设健康发展，5月6日，市建委召开房屋建筑拆除工作会议，近百家拆除施工企业的负责人参加了会议。

　　目前，沈阳市房屋建筑拆除任务繁重，多数拆除企业能够按照法律法规施工，但是仍有部分企业存在未办理拆除备案手续就进场施工，应该使用机械拆除的采用人工拆除，项目安全员不在现场监管等问题，个别施工现场还存在不设围挡，施工车辆进出场地夹带泥沙等问题。 
 
      市建委要求，拆除施工企业对安全生产要进行一次专项整改，制定切实可行的安全技术方案，落实责任主体，消除安全隐患，要按规章制订应急预案，防范和杜绝较大和特大事故的发生、提高文明施工水平。
黄金周突击私建房 南岗执法局依法强制房屋拆除56处
 
　　“十一”长假期间，一些市民未经有关部门审批，私自建造房屋、接阳台、搭门斗，南岗区行政执法局在放假的七天内共查处87起私建滥建行为，对其中拒不自行拆除、屡教不改的56处违章私建依法强制房屋拆除。

　　4日上午，区执法局接到市民举报，在保健路铁三胡同内有人正在建造房屋。执法人员赶到现场看到，在胡同路边堆满了砖、水泥和沙子等建筑材料，十多名建筑工人正在砌砖抹墙忙碌着，一个面积足有60多平方米的砖混结构住房已经粗具规模。执法人员当场责令其停止施工。

　　经调查，在铁三胡同内居住的刘某听说最近这里要修路，为了能够获取动迁补偿款，未经有关部门审批就私自在路边建造房屋。在执法人员监督下，刘某将私建部分自行拆除。6日，南岗区行政执法局再次接到市民举报，刘某又开始私建，执法人员赶到现场发现，地方已经盖起2米多高房屋，执法人员动用铲车才将这处私建房屋拆除。
 
房屋拆除还得悠着点
 
　　本报讯 昨日下午一点半左右，东二路2号居民杨先生等人向本报热线反映，称一墙之隔正在拆房子，对方野蛮施工，给附近居民造成了安全隐患。
　　记者来到该房屋拆除工地时，杨先生等人正聚集在一起和施工负责人交涉。记者看到，位于东二路2号有一个院子，一辆大型工程车正在院子里拆房作业，院内的一幢房子已经完全倒塌，另一幢房子也等待拆除。工程车正在房子废墟堆中进行大型建筑垃圾的吊运清理。

　　杨先生告诉记者，原来这个院子是一家酒店，最近酒店拆除要建商务楼，但在旧楼拆除过程中，施工方没有采取相关的安全防范措施，房屋倒塌时造成的巨大震动使一墙之隔的居民感到恐惧，而且紧靠小区的一堵待拆围墙看上去也摇摇欲坠，施工过程中还把小区的有线电视电缆给破坏了。

　　施工方负责人向记者表示，大型房屋拆除只有采取机械作业的方法，不可能人工拆除，机械作业肯定会对附近居民的正常生活造成一定影响，但这也是不得已的事情。这名负责人同时表示，他们将尽快完成房屋拆除作业，同时注意施工安全，尽量少给附近居民添麻烦。